テキスト23日目

⑤不動産

Section2 不動産取引(2)

解約手付:買主→売主はその金額、売主→買主は手付倍返し

危険負担:買主が全額、実務では特約結び売主負担

瑕疵担保責任:10年義務づけ、見つけてから1年以内

隠れた瑕疵あれば契約解除を求めることができる

借地借家法:施行前は旧法適用

普通借地権:正当な理由がなければ更新を拒めない

存続期間は30年→20年・10年も、

定期借地権:更新がない、続けるなら再契約、契約は公正証書だが必須ではない

時間があったので日中進めていたので、夜はそんなに時間がかからずに終わりました。毎日やるのはもちろんですが、日中空いた時間にやれば楽だし、何より反復になります。いい感じです。

やるZOO ♪( ´θ｀)