テキスト22日目
⑤不動産
Section1 不動産の基礎知識、不動産取引(1)
不動産登記記録は、誰でも手続きすれば交付請求できる。
表題部:表記に関する登記記載
権利部:権利に関する登記記載
甲区:所有権に関する記載
乙区:所有権以外の権利を記載
登記は1ヶ月以内、登記申請義務
本登記:対抗力あり、仮登記は無し、公信力がない
固定資産税は市町村、基準地標準価格は都道府県
不動産価格は鑑定士が評価、鑑定評価という
自分で建てたアパートを貸すのは宅地建物取引業に該当しない
事務所には5人に1人は宅地建物取引士が必要
一般媒介は同時依頼可能
売買の媒介:売買代金×3%+6万円
だいぶ前に家を買ったときに勉強しましたが、ほぼ忘れています。やるZOO ♪( ´θ`)